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預付費卡式電表與智能電表，房東該如何選擇出租房用電表
最近各地涌現(xiàn)出各種類型的長、短租公寓，隨著行業(yè)發(fā)展和同業(yè)增加，公寓租賃的市場也逐漸步入了強競爭態(tài)勢。公寓租賃行業(yè)不管是輕資產(chǎn)還是重資產(chǎn)運營，服務口碑、運營效率和控制成本都是作為房東最重要的問題。公寓日常管理事項繁雜，增加人手必然成本太高，減少人手有時難免出錯，導致忙上加忙。其中收電費這樣的小事都一直困擾著房東：一是在每次換租戶或者每月固定都需要到現(xiàn)場抄讀電表，費時費心，有時還算錯數(shù)字。二是有些租戶拖欠電費，房東就得需要自己墊付，多次催費不僅浪費精力，還影響了與租戶的關系。
傳統(tǒng)的電表是通過前后兩次數(shù)據(jù)差額來核算電費，這些都需要人工來進行統(tǒng)計和計算，而且是給用戶提供票據(jù)后用戶再去付費；預付費IC卡電表的出現(xiàn)，轉變?yōu)轭A付費的方式，用戶需要預先在磁卡里充值后再用電。雖然預付費IC卡電表在一定程度上解決了收電費困難的問題，但功能單一，且需要讀卡器、IC卡這樣的現(xiàn)場操作，空間與時間的限制給租戶和房東造成了諸多不便。而且在退房時同樣需要再次計算電費，租戶多存在IC卡里的費用退還也是件麻煩事，如果用戶半夜停電需要充值IC卡對于房東來說是很難受的。
當然，這些問題只能停留在過去，現(xiàn)在采用了物聯(lián)網(wǎng)技術的智能電表終于面世了。智能電表不單單是一個硬件，而是一套運營管理系統(tǒng)。電費的計算和繳納都可以通過系統(tǒng)自動化完成，真正的省心、省力，徹底解決了房東的煩惱。
它是怎樣運作的呢？
遠程智能電表系統(tǒng)是由核心智能硬件與匹配的軟件平臺相結合，通過登錄軟件可以對電表完成一系列的遠程操控。對于租戶，當簽約入住時軟件就自動綁定了這個房間的電表，租戶隨時可以登錄查詢用量，數(shù)據(jù)準確無誤，清晰明了；電費不足時，也可以隨時通過手機完成支付；如果逾期，電表將自動斷電，促使及時繳費。這對于房東可輕松多了！再也不用上門抄表、核算數(shù)據(jù)，也不用去催費了，整個公寓的用電數(shù)據(jù)和報表系統(tǒng)分析自動生成，隨時可以通過軟件隨時查看，節(jié)約了多少精力！智能電表的作用不僅如此，用戶租約的時間和付款一同都記錄在后臺系統(tǒng)軟件上，如果租戶未及時付租金，系統(tǒng)也會自動切斷用戶的電費充值權限，連房東更頭疼的催租問題都搞定了！
物聯(lián)網(wǎng)改變了我們的生活和工作。作為公寓房東，借助物聯(lián)網(wǎng)技術的產(chǎn)品也會讓運營效率越來越高，而時間、精力、雇工等各方面成本越來越低。